Εγγραφή newsletter
Εγγραφείτε στο newsletter της Engineering-Ιntelligence συμπληρώνοντας το email σας.
Κατάλογος σεμιναρίων

Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά

Γεωτεχνικά

Ευρωκώδικες

Στατικά Κτηρίων - Σκυρόδεμα

Στατικά Κτηρίων - Χάλυβας

Ενεργειακά

Μηχανολογικά

Real Estate

Κατασκευαστικά

Γεφυροποιία

Οικονομία – Διοίκηση

E-Classroom Πύλη σύγχρονης τηλεκπαίδευσης Engineering-Intelligence
Engineers' Club - Γίνετε μέλη του μεγαλύτερου club μηχανικών στην Ελλάδα!
Συνεργαστείτε μαζί μας

Μεσιτεία Ακινήτων

Κωδικός:Eng030
Τίτλος:Μεσιτεία Ακινήτων
Κατηγορία:Real Estate
Διάρκεια:16 ώρεςΕκδήλωση Ενδιαφέροντος
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Τρόπος Διεξαγωγής:ClassRoom Training
 
Περιγραφή:

Στόχος - Αντικείμενο σεμιναρίου

Κατά κανόνα, προ της σύναψης συμβάσεων της Ακίνητης Περιουσίας- Real Estate (πώληση, μίσθωση, αντιπαροχή, ανταλλαγή ακινήτων, κλπ), γίνεται χρήση υπηρεσιών Μεσίτη Ακινήτων. Στις ώριμες κτηματαγορές της Ευρώπης και της Αμερικής η μεσιτεία ακινήτων δεν είναι απλή υπόδειξη ευκαιρίας ή μεσολάβηση αλλά ουσιαστική προϋπόθεση για την επιτυχή συμφωνία, αφού άνω του 95% των πράξεων στο Real Estate γίνεται με την χρήση υπηρεσιών Μεσίτη Ακινήτων (Βroker ή Agent). Στην Ελλάδα, η επιτυχής μεσολάβηση του Μεσίτη προϋποθέτει άριστη γνώση του «πλαισίου» του Νόμου (Αστικού Κώδικα και Ν. 4072-2012 "Περί Μεσιτείας") τόσο από την πλευρά του Μεσίτη, όσο και από την πλευρά του πελάτη (εκατέρωθεν δικαιώματα-υποχρεώσεις). Σκοπός του σεμιναρίου είναι να αναλύσει το νομικό-φορολογικό πλαίσιο της Μεσιτείας Ακινήτων στην Ελλάδα. Αρχίζοντας από τον Αστικό Κώδικα (Α.Κ.) και τον Ν. 4072-2012 "Περί Μεσιτείας", στη συνέχεια προχωρούμε σε παράθεση/σχολιασμό/κριτική χρήσιμης-επωφελούς νομολογίας (αποφάσεις δικαστηρίων όλων των βαθμών δικαιοδοσίας, δηλ. Πρωτοδικείου, Εφετείου, Αρείου Πάγου). Ακολούθως παρουσιάζεται το επαγγελματικό περίγραμμα του μεσίτη καθώς και ο Κώδικας Δεοντολογίας & Καλής Πρακτικής των μεσιτών ακινήτων.Τέλος παρουσιάζονται όλοι οι κρίσιμοι παράγοντες που οδηγούν στο βέλτιστο τρόπο λειτουργίας και αποτελέσματος ενός μεσιτικού γραφείου, που είναι: α) οι φορολογικές υποχρεώσεις του, β) η "προστασία" του μεσίτη μέσω Ασφάλισης Νομικής Προστασίας και Ασφάλισης Επαγγελματικής Αστικής Ευθύνης, γ) η χρήση εξειδικευμένου λογισμικού-software (συστήματα CRM) και Internet (portals και sites) για την προώθηση των μεσιτικών εργασιών πανελλαδικά & παγκόσμια, δ) η ενασχόληση του μεσίτη με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ("οικονομία διαμοιρασμού") και ε) οι δυνατότητες "after sales service" του πελάτη μέσω ασφαλίσεων Νομικής Προστασίας, ιδιοκτήτη και ενοικιαστή. Έτσι τόσο ο παρέχων την μεσιτεία (επαγγελματίας) όσο και ο εντολέας του μεσίτη (πελάτης) να είναι σε θέση να προβούν σε επιτυχή διαπραγμάτευση της μεσιτευόμενης σύμβασης σε κάθε περίπτωση [είτε αυτή αφορά υπόδειξη ευκαιρίας, είτε αφορά διαμεσολάβηση].
 

Σε ποιους απευθύνεται

Σε κάθε ενδιαφερόμενο, ο οποίος σκοπεύει να ασχοληθεί με την αγορά, πώληση ή διαχείριση ακίνητης περιουσίας είτε ως ιδιώτης, είτε επαγγελματικά ως μεσίτης ακινήτων (κτηματομεσίτης). Επίσης, σε κατασκευαστές ακινήτων, στελέχη χρηματοοικονομικών οργανισμών και σε σύμβουλους ακίνητης περιουσίας.

 

Προαπαιτούμενες γνώσεις

Δεν απαιτούνται ιδιαίτερες γνώσεις για την παρακολούθηση του σεμιναρίου.
Ύλη Σεμιναρίου:
  • H έννοια της Μεσιτείας Ακινήτων[Εντολή του Α.Κ. και του Ν. 4072-2012].
  • Η Μεσιτική εντολή [σύσταση, απόδειξη, ανάκληση].
  • Η Απλή μεσιτική εντολή και η Αποκλειστική μεσιτική εντολή.
  • Η Μεσιτική εντολή υπόδειξης ευκαιρίας και η Μεσιτική εντολή μεσολάβησης.
  • Η Σύμβαση Μεσιτικού Έργου.
  • Οι Φορολογικές υποχρεώσεις του Μεσίτη Αστικών Συμβάσεων.
  • Ασφάλιση Νομικής Προστασίας Μεσίτη Ακινήτων
  • Ασφάλιση Επαγγελματικής Αστικής Ευθύνης Μεσίτη ακινήτων
  • Μεσίτης ακινήτων και βραχυχρόνιες μισθώσεις (οικονομία διαμοιρασμού)
  • Λογισμικό- software (συστήματα CRM)
  • Sites και Portals Μεσιτικών Γραφείων.
  • Ευρωπαϊκές & παγκόσμιες οργανώσεις μεσιτών ακινήτων. 
  • After sales service, προς Ιδιοκτήτες & Ενοικιαστές
  • Οι Νομικές επιπλοκές (εξώδικα, αγωγές, παραγραφές).
Επαγγελματικά οφέλη - Πλεονεκτήματα:

Επαγγελματικά οφέλη σεμιναρίου

  • Εκμάθηση των  "μυστικών" του νομικού-φορολογικού πλαισίου της Μεσιτείας Αστικών Συμβάσεων στην Ελλάδα
  • Εκμάθηση των σύγχρονων μεθόδων μάρκετινγκ και προώθησης στην αγορά ακινήτων
  • Γνωριμία εμ την Ασφαλιστική προστασία Μεσίτη και πελατών του (ιδιοκτητών ή ενοικιαστών)
  • Αποτελεσματικότητα στην ολοκλήρωση επιτυχών διαπραγματεύσεων στην διαμεσολάβηση ακινήτων

 

Πλεονεκτήματα σεμιναρίου

  • Πιστοποιητικό παρακολούθησης Engineering-Intelligence
  • Κάρτα μέλους Engineering- Intelligence Club
  • Εκπτωτική συμμετοχή σε περίπτωση που παρακολουθήσετε και κάποιο άλλο από τα διαθέσιμα σεμινάρια μας
  • Αίθουσες Διδασκαλίας με σύγχρονα οπτικοακουστικά μέσα και προσωπικό Η/Υ για κάθε εκπαιδευόμενο
  • Εισήγηση από μηχανικούς με πολύχρονη εμπειρία και μεταδοτικότητα
  • Διεξαγωγή σε ολιγομελή τμήματα, ώστε να απαντώνται οι ερωτήσεις με αμεσότητα
Επιπλέον στοιχεία:

Εισηγητές

  • Τερζάκης Σταύρος, Διπλ. Μηχανικός, Μεσίτης, μέλος ΔΣ Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών, Ταμίας της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος (ΟΜΑΣΕ).
     

Εκπαιδευτικό υλικό

  • Περιεχόμενο μεσιτικών εντολών, ρήτρες ενδοτικού δικαίου.
  • Παρουσίαση έγγραφων απλών και αποκλειστικών μεσιτικών εντολών.
  • Παρουσίαση & ανάλυση ασφαλιστηρίων συμβολαίων, Επαγγελματικής Αστικής Ευθύνης και Ασφαληστηρίων Νομικής Προστασίας.
  • Δικαστική Νομολογία (αποφάσεις Πρωτοδ., Εφετ., Αρείου Πάγου) 
  • Παρουσίαση Portal και λογισμικού (Software) μεσιτικών γραφείων.
  • Παρουσίαση δικογράφων : εξώδικα και αγωγές.
  • Θα διανεμηθούν σημειώσεις, νομοθεσία - νομολογία, υποδείγματα εντολών, υποδείγματα από ασφαλιστήρια συμβόλαια
  • Μπλοκ Σημειώσεων και Στυλό

Ειδικές προσφορές - Επιδότηση

  • Προσφέρονται ειδικές τιμές για συμμετοχές σε περίπτωση που δηλώσετε συμμετοχή μαζί με κάποιον / κάποιους γνωστούς ή συναδέλφους σας.
  • Παρέχονται ειδικές τιμές για εταιρικές εκπαιδευσεις σε κλειστά τμήματα.
  • Δυνάτότητα επιδότησης του κόστους συμμετοχής από τον ΟΑΕΔ μέσω του προγράμματος ΛΑΕΚ (0,24%)
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος

Για περισσότερες πληροφορίες και δηλώσεις συμμετοχής, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 210-5765311 ή ηλεκτρονικά πατώντας εδώ.

designed by   Rdc Informatics     powered by   Content Optimizer - RDC Informatics' Content Management Platform