Εγγραφή newsletter
Εγγραφείτε στο newsletter της Engineering-Ιntelligence συμπληρώνοντας το email σας.
Κατάλογος σεμιναρίων

Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά

Γεωτεχνικά

Ευρωκώδικες

Στατικά Κτηρίων - Σκυρόδεμα

Στατικά Κτηρίων - Χάλυβας

Ενεργειακά

Μηχανολογικά

Real Estate

Κατασκευαστικά

Γεφυροποιία

Οικονομία – Διοίκηση

E-Classroom Πύλη σύγχρονης τηλεκπαίδευσης Engineering-Intelligence
Engineers' Club - Γίνετε μέλη του μεγαλύτερου club μηχανικών στην Ελλάδα!
Συνεργαστείτε μαζί μας

Μεσιτεία Ακινήτων

Κωδικός:Eng030
Τίτλος:Μεσιτεία Ακινήτων
Κατηγορία:Real Estate
Διάρκεια:16 ώρεςΕκδήλωση Ενδιαφέροντος
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Τρόπος Διεξαγωγής:ClassRoom Training
 
Περιγραφή:

Στόχος - Αντικείμενο σεμιναρίου

Κατά κανόνα, προ της σύναψης συμβάσεων του Real Estate (πώληση, μίσθωση, αντιπαροχή, ανταλλαγή ακινήτων), γίνεται χρήση υπηρεσιών Μεσίτη. Στις ώριμες κτηματαγορές της Ευρώπης και της Αμερικής η μεσιτεία δεν είναι απλή διαμεσολάβηση αλλά ουσιαστική προϋπόθεση για την επιτυχή συμφωνία, αφού άνω του 95% των πράξεων Real Estate γίνεται με την χρήση υπηρεσιών Μεσίτη (Βroker). Στην Ελλάδα, η επιτυχής διαμεσολάβηση του Μεσίτη προϋποθέτει άριστη γνώση του «πλαισίου» του Νόμου (Αστικού Κώδικα και Ν. 4072-2012 "Περί Μεσιτείας") τόσο από την πλευρά του Μεσίτη, όσο και από την πλευρά του πελάτη (εκατέρωθεν δικαιώματα-υποχρεώσεις). Σκοπός του σεμιναρίου είναι να αναλύσει το νομικό-φορολογικό πλαίσιο της Μεσιτείας Αστικών Συμβάσεων στην Ελλάδα. Αρχίζοντας από τον Αστικό Κώδικα και τον Ν. 4072-2012 "Περί Μεσιτείας", στη συνέχεια προχωρούμε σε παράθεση/σχολιασμό/κριτική χρήσιμης νομολογίας (αποφάσεις δικαστηρίων όλων των βαθμών δικαιοδοσίας). Ακολούθως παρουσιάζεται το επαγγελματικό περίγραμμα του μεσίτη καθώς και ο Κώδικας Δεοντολογίας των μεσιτών.Τέλος παρουσιάζονται όλοι οι κρίσμοι παράγοντες που οδηγούν στο βέλτιστο τρόπο λειτουργίας και αποτελέσματος ενός μεσιτικού γραφείου, που είναι: α) οι φορολογικές υποχρεώσεις του, β) η "προστασία" του μεσίτη μέσω Ασφάλισης Επαγγελματικής Αστικής Ευθύνης και Νομικής Προστασίας, γ) η χρήση εξειδικευμένου λογισμικού-software (συστήματα CRM) και Internet (portals και sites) για την προώθηση των μεσιτικών εργασιών, δ) η ενασχόληση του μεσίτη με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ("οικονομία διαμοιρασμού") και ε) οι δυνατότητες "after sales service" του πελάτη μέσω ασφαλίσεων Νομικής Προστασίας, ιδιοκτήτη και ενοικιαστή. Έτσι τόσο ο παρέχων την μεσιτεία (επαγγελματίας) όσο και ο εντολέας του μεσίτη (πελάτης) να είναι σε θέση να προβούν σε επιτυχή διαπραγμάτευση της μεσιτευόμενης σύμβασης σε κάθε περίπτωση [είτε αυτή αφορά υπόδειξη ευκαιρίας, είτε αφορά διαμεσολάβηση].
 

Σε ποιους απευθύνεται

Σε κάθε ενδιαφερόμενο, ο οποίος σκοπεύει να ασχοληθεί με την αγορά, πώληση ή διαχείριση ακίνητης περιουσίας είτε ως ιδιώτης, είτε επαγγελματικά ως μεσίτης (κτηματομεσίτης). Επίσης, σε κατασκευαστές ακινήτων και σε σύμβουλους ακίνητης περιουσίας.

 

Προαπαιτούμενες γνώσεις

Δεν απαιτούνται ιδιαίτερες γνώσεις για την παρακολούθηση του σεμιναρίου.
Ύλη Σεμιναρίου:
  • H έννοια της Μεσιτείας [Εντολή του Α.Κ. και του Ν. 4072-2012].
  • Η Μεσιτική εντολή [σύσταση, απόδειξη, ανάκληση].
  • Η Απλή μεσιτική εντολή και η Αποκλειστική μεσιτική εντολή.
  • Η Μεσιτική εντολή υπόδειξης ευκαιρίας και η Μεσιτική εντολή μεσολάβησης.
  • Η Σύμβαση Μεσιτικού Έργου.
  • Οι Φορολογικές υποχρεώσεις του Μεσίτη Αστικών Συμβάσεων.
  • Ασφάλιση Επαγγελματικής Αστικής Ευθύνης
  • Ασφάλιση Νομικής Προστασίας
  • Μεσίτης και βραχυχρόνιες μισθώσεις (οικονομία διαμοιρασμού)
  • Λογισμικό- software (συστήματα CRM)
  • Sites και Portals Μεσιτικών Γραφείων.
  • After sales service, προς Ιδιοκτήτες & Ενοικιαστές
  • Οι Νομικές επιπλοκές (εξώδικα, αγωγές, παραγραφές).
Επαγγελματικά οφέλη - Πλεονεκτήματα:

Επαγγελματικά οφέλη σεμιναρίου

  • Εκμάθηση των  "μυστικών" του νομικού-φορολογικού πλαισίου της Μεσιτείας Αστικών Συμβάσεων στην Ελλάδα
  • Εκμάθηση των σύγχρονων μεθόδων μάρκετινγκ και προώθησης στην αγορά ακινήτων
  • Γνωριμία εμ την Ασφαλιστική προστασία Μεσίτη και πελατών του (ιδιοκτητών ή ενοικιαστών)
  • Αποτελεσματικότητα στην ολοκλήρωση επιτυχών διαπραγματεύσεων στην διαμεσολάβηση ακινήτων

 

Πλεονεκτήματα σεμιναρίου

  • Πιστοποιητικό παρακολούθησης Engineering-Intelligence
  • Κάρτα μέλους Engineering- Intelligence Club
  • Εκπτωτική συμμετοχή σε περίπτωση που παρακολουθήσετε και κάποιο άλλο από τα διαθέσιμα σεμινάρια μας
  • Αίθουσες Διδασκαλίας με σύγχρονα οπτικοακουστικά μέσα και προσωπικό Η/Υ για κάθε εκπαιδευόμενο
  • Εισήγηση από μηχανικούς με πολύχρονη εμπειρία και μεταδοτικότητα
  • Διεξαγωγή σε ολιγομελή τμήματα, ώστε να απαντώνται οι ερωτήσεις με αμεσότητα
Επιπλέον στοιχεία:

Εισηγητές

  • Τερζάκης Σταύρος, Διπλ. Μηχανικός, Μεσίτης, μέλος ΔΣ Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών, εκλεγμένος Αντιπρόσωπος στην ΟΜΑΣΕ.
     

Εκπαιδευτικό υλικό

  • Παρουσίαση έγγραφων απλών και αποκλειστικών μεσιτικών εντολών.
  • Περιεχόμενο μεσιτικών εντολών, ρήτρες ενδοτικού δικαίου.
  • Παρουσίαση & ανάλυση ασφαλιστηρίων συμβολαίων, Επαγγελματικής Αστικής Ευθύνης και Ασφαληστηρίων Νομικής Προστασίας. 
  • Παρουσίαση Portal και λογισμικού (Software) μεσιτικών γραφείων.
  • Παρουσίαση δικογράφων : εξώδικα και αγωγές.
  • Συναφής Δικαστική Νομολογία [αποφάσεις Πρωτ., Εφετ. και Α.Π..]
  • Θα μοιραστούν σημειώσεις, νομοθεσία - νομολογία, ασφαληστήρια συμβόλαια
  • Μπλοκ Σημειώσεων και Στυλό

Ειδικές προσφορές - Επιδότηση

  • Προσφέρονται ειδικές τιμές για συμμετοχές σε περίπτωση που δηλώσετε συμμετοχή μαζί με κάποιον / κάποιους γνωστούς ή συναδέλφους σας.
  • Παρέχονται ειδικές τιμές για εταιρικές εκπαιδευσεις σε κλειστά τμήματα.
  • Δυνάτότητα επιδότησης του κόστους συμμετοχής από τον ΟΑΕΔ μέσω του προγράμματος ΛΑΕΚ (0,24%)
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος

Για περισσότερες πληροφορίες και δηλώσεις συμμετοχής, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 210-5765311 ή ηλεκτρονικά πατώντας εδώ.

designed by   Rdc Informatics     powered by   Content Optimizer - RDC Informatics' Content Management Platform