Real Estate: Εφαρμοσμένες Μέθοδοι Επενδύσεων & Διαμεσολάβησης

Κωδικός:	Eng029
Τίτλος:	Real Estate: Εφαρμοσμένες Μέθοδοι Επενδύσεων & Διαμεσολάβησης
Κατηγορία:	Real Estate
Διάρκεια:	16 ώρες	Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Τρόπος Διεξαγωγής:	ClassRoom Training

Περιγραφή:	Στόχος - Αντικείμενο σεμιναρίου Το σεμινάριο αναφέρεται σε κρίσιμες & πρακτικές μεθόδους, διαδικασίες και γνώσειςσχετικά με την αγορά ακινήτων. Ειδικότερα παρουσιάζονται θέματα όπως ανάλυσης αγοράς ,περιγραφής, διαμεσολάβησης, εκτίμησης, διαπραγμάτευσης, χρηματοδότησης,αξιοποίησης, κλεισίματος και επένδυσης ακινήτων. Ένα σεμινάριο χρήσιμο για τον επενδυτή και διαμεσολαβητή-σύμβουλο ακινήτων Σε ποιους απευθύνεται Σε κάθε ενδιαφερόμενο, ο οποίος σκοπεύει να ασχοληθεί με την αγορά, πώληση ή διαχείριση ακίνητης περιουσίας είτε ως ιδιώτης, είτε επαγγελματικά. Επίσης, σε κατασκευαστές ακινήτων και σε σύμβουλους ακίνητης περιουσίας.
Ύλη Σεμιναρίου:	Ανάλυση Αγοράς Ακινήτων 1. Θεωρητικό πλαίσιο ανάλυσης 1.1. Σχέση ακίνητης περιουσίας & οικονομίας 1.2. Η δομή της αγοράς ακίνητης περιουσίας 1.3. Η αλυσίδα παραγωγής του κλάδου ακίνητης περιουσίας 1.4. Ζήτηση & προσφορά ακινήτων 1.5. Τα γενικά χαρακτηριστικά της ελληνικής κτηματαγοράς 1.6. Πηγές πληροφορίας ακινήτων 1.7. Αξιοποίηση πληροφορίας 2. Κατηγορίες Ακινήτων 2.1. Ορισμός-Ταξινόμηση 2.2. Κρίσιμα Χαρακτηριστικά 3. Εφαρμογή-Παραδείγματα 3.1. Ανάλυση Γενικής αγοράς- Παράδειγμα 3.2. Ανάλυση Ειδικής αγοράς-Παράδειγμα Ειδικά Θέματα Αγοράς Ακινήτων 1. Φορολογία ακινήτων 1.1 Είδη φόρων ακίνητης περιουσίας 1.2 Επεξήγηση & εφαρμογή φόρων 2. Αγορά δανεισμού 2.1 Ταξινόμηση δανειακών προϊόντων 2.2 Διαδικασίες & Αξιοποίηση δανείων 3. Ανακαινίσεις & Ανακατασκευές 3.1 Βασικά χαρακτηριστικά της ανακαίνισης 3.2 Αξιοποίηση ανακαίνισης 3.3 Διαχείριση & Αξιοποίηση Ακινήτων 3.4 Αξιοποίηση Ακίνητων Παλαιότητας 4 Επενδυτικά Ακίνητα 4.1 Ορισμός επενδυτικού ακινήτου 4.2 Υπεραξία και απόδοση ακινήτου 4.3 Μίσθωση ακινήτου : Σημεία κλειδιά 4.4 Επενδυτικές δυνατότητες στην αγορά ακινήτου Τα βασικά εργαλεία της επιτυχημένης μεσιτείας 1.Ο ρόλος του διαμεσολαβητή-συμβούλου ακίνητης περιουσίας 1.1 Νομικό πλαίσιο της μεσιτείας-συμβουλευτικής ακινήτων 1.2 Bασίκη Προϋπόθεση Επιτυχίας 1.3 Βασική Στρατηγική Πωλήσεων 2. Βασικά έντυπα διαμεσολάβησης 2.1 Καταγραφή & Περιγραφή Ακινήτων 2.2 Καταγραφή & Περιγραφή Ζητήσεων 2.3 Εντολές Ανάθεσης & Υπόδειξης 3. Τεχνολογία εργαλεία διαμεσολάβησης 3.1 Μηχανογράφηση Ακινήτων-Βασικές Λειτουργίες 3.2 Internet 4. Αγγελίες & Τρόποι προώθησης ακινήτων & υπηρεσιών Ειδικά Θέματα Μεσιτείας 1 Εμπορική Εκτίμηση Ακινήτων 1.1 Βασική Θεωρία-Μέθοδοι εκτίμησης 1.2 Παραδείγματα 2 Διαχείριση Πελάτη 2.1 Η διαχείριση του πωλητή 2.1.1 Η τηλεφωνική επικοινωνία 2.1.2 Το ραντεβού ανάθεσης 2.2 Η διαχείριση του αγοραστή 2.2.1 Η τηλεφωνική επικοινωνία 2.2.2 Το ραντεβού υπόδειξης 2.3 Σημεία Κλειδιά της διαχείρισης πελάτη 2.4 Υπηρεσίες μετά την πώληση 3 Διαπραγμάτευση Ακινήτων 3.1 Οι κρίσιμες έννοιες 3.2 Παραδείγματα 3.3 Ολοκλήρωση αγοραπωλησίας 3.3.1 Προκαταβολή 3.3.2 Συμβόλαιο 3.3.3 Αμοιβή
Επαγγελματικά οφέλη - Πλεονεκτήματα:	Επαγγελματικά οφέλη σεμιναρίου Βελτιστοποίηση της ικανότητας διαχείρισης ακινήτων Ανάπτυξη δεξιοτήτων στις πωλήσεις και αύξηση των επιτυχών διαμεσολαβήσεων Ικανότητα παροχής ολοκληρωμένων προτάσεων και λύσεων στον πελάτη Απόκτηση πλεονεκτημάτων στη διαπραγμάτευση και διαφοροποίηση από τον ανταγωνισμό
Επιπλέον στοιχεία:	Πλεονεκτήματα σεμιναρίου Πιστοποιητικό παρακολούθησης Engineering-Intelligence Κάρτα μέλους Engineering- Intelligence Club Εκπτωτική συμμετοχή σε περίπτωση που παρακολουθήσετε και κάποιο άλλο από τα διαθέσιμα σεμινάρια μας Αίθουσες Διδασκαλίας με σύγχρονα οπτικοακουστικά μέσα και προσωπικό Η/Υ για κάθε εκπαιδευόμενο Εισήγηση από μηχανικούς με πολύχρονη εμπειρία και μεταδοτικότητα Διεξαγωγή σε ολιγομελή τμήματα, ώστε να απαντώνται οι ερωτήσεις με αμεσότητα Εισηγητές Κρανίδης Μάνος, πολιτικός μηχανικός ΕΜΠ, σύμβουλος ακινήτων Εκπαιδευτικό υλικό Σημειώσεις Εισηγητή Μπλοκ Σημειώσεων και Στυλό Ειδικές προσφορές - Επιδότηση Προσφέρονται ειδικές τιμές για συμμετοχές σε περίπτωση που δηλώσετε συμμετοχή μαζί με κάποιον / κάποιους γνωστούς ή συναδέλφους σας. Παρέχονται ειδικές τιμές για εταιρικές εκπαιδευσεις σε κλειστά τμήματα. Δυνάτότητα επιδότησης του κόστους συμμετοχής από τον ΟΑΕΔ μέσω του προγράμματος ΛΑΕΚ (0,45%)
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος