Μεσιτεία Ακινήτων

Κωδικός:	Eng030
Τίτλος:	Μεσιτεία Ακινήτων
Κατηγορία:	Real Estate
Διάρκεια:	16 ώρες	Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Τρόπος Διεξαγωγής:	ClassRoom Training

Περιγραφή:	Στόχος - Αντικείμενο σεμιναρίου Κατά κανόνα, προ της σύναψης συμβάσεων του Real Estate (πώληση, μίσθωση, αντιπαροχή, ανταλλαγή ακινήτων), γίνεται χρήση υπηρεσιών Μεσίτη. Στις ώριμες κτηματαγορές της Ευρώπης και της Αμερικής η μεσιτεία δεν είναι απλή διαμεσολάβηση αλλά ουσιαστική προϋπόθεση για την επιτυχή συμφωνία αφού άνω του 95% των πράξεων Real Estate γίνεται με την χρήση υπηρεσιών Μεσίτη (Βroker). Η επιτυχή διαμεσολάβηση του Μεσίτη προϋποθέτει άριστη γνώση του «πλαισίου» του Νόμου τόσο από την πλευρά του Μεσίτη όσο και από την πλευρά του πελάτη (εκατέρωθεν δικαιώματα-υποχρεώσεις). Σκοπός του σεμιναρίου είναι να αναλύσει το νομικό-φορολογικό πλαίσιο της Μεσιτείας Αστικών Συμβάσεων στην Ελλάδα και να παρουσιάσει τον βέλτιστο τρόπο λειτουργίας ενός μεσιτικού γραφείου με την χρήση εξειδικευμένου λογισμικού-software (συστήματα CRM) και Internet (portals και sites) . Ειδικότερα, παρουσιάζεται το νομικό-φορολογικό πλαίσιο της μεσιτείας γενικώς και της μεσιτείας ακινήτων [μεσιτείας Αστικών Συμβάσεων] ειδικότερα. Έτσι τόσο ο παρέχων την μεσιτεία όσο και ο εντολέας του μεσίτη να είναι σε θέση να προβούν σε επιτυχή διαπραγμάτευση της μεσιτευόμενης σύμβασης σε κάθε περίπτωση [είτε αυτή αφορά υπόδειξη ευκαιρίας είτε αφορά διαμεσολάβηση]. Σε ποιους απευθύνεται Σε κάθε ενδιαφερόμενο, ο οποίος σκοπεύει να ασχοληθεί με την αγορά, πώληση ή διαχείριση ακίνητης περιουσίας είτε ως ιδιώτης, είτε επαγγελματικά. Επίσης, σε κατασκευαστές ακινήτων και σε σύμβουλους ακίνητης περιουσίας.
Ύλη Σεμιναρίου:	H έννοια της Μεσιτείας [Εντολή του Α.Κ. και Π.Δ. 248/1993]. Η Μεσιτική εντολή [σύσταση, απόδειξη, ανάκληση]. Η Απλή μεσιτική εντολή και η Αποκλειστική μεσιτική εντολή. Η Μεσιτική εντολή υπόδειξης ευκαιρίας και η Μεσιτική εντολή διαμεσολάβησης. Η Σύμβαση Μεσιτικού Έργου. Οι Φορολογικές υποχρεώσεις του Μεσίτη Αστικών Συμβάσεων. Λογισμικό- software (συστήματα CRM) Sites και Portals Μεσιτικών Γραφείων. Οι Νομικές επιπλοκές (εξώδικα, αγωγές, παραγραφές).
Επαγγελματικά οφέλη - Πλεονεκτήματα:	Επαγγελματικά οφέλη σεμιναρίου Εκμάθηση των "μυστικών" του νομικού-φορολογικού πλαισίου της Μεσιτείας Αστικών Συμβάσεων στην Ελλάδα Εκμάθηση των σύγχρονων μεθόδων μάρκετινγκ και προώθησης στην αγορά ακινήτων Αποτελεσματικότητα στην ολοκλήρωση επιτυχών διαπραγματεύσεων στην διαμεσολάβηση ακινήτων
Επιπλέον στοιχεία:	Πλεονεκτήματα σεμιναρίου Πιστοποιητικό παρακολούθησης Engineering-Intelligence Κάρτα μέλους Engineering- Intelligence Club Εκπτωτική συμμετοχή σε περίπτωση που παρακολουθήσετε και κάποιο άλλο από τα διαθέσιμα σεμινάρια μας Αίθουσες Διδασκαλίας με σύγχρονα οπτικοακουστικά μέσα και προσωπικό Η/Υ για κάθε εκπαιδευόμενο Εισήγηση από μηχανικούς με πολύχρονη εμπειρία και μεταδοτικότητα Διεξαγωγή σε ολιγομελή τμήματα, ώστε να απαντώνται οι ερωτήσεις με αμεσότητα Εισηγητές Εισήγηση από μηχανικούς με πολύχρονη εμπειρία και μεταδοτικότητα Εκπαιδευτικό υλικό Παρουσίαση έγγραφων απλών και αποκλειστικών μεσιτικών εντολών. Περιεχόμενο μεσιτικών εντολών, ρήτρες ενδοτικού δικαίου. Παρουσίαση Portal και λογισμικού (Software) μεσιτικών γραφείων. Παρουσίαση δικογράφων : εξώδικα και αγωγές. Συναφής Δικαστική Νομολογία [αποφάσεις Πρωτ., Εφετ. και Α.Π..] Θα μοιραστούν σημειώσεις, νομοθεσία και νομολογία Μπλοκ Σημειώσεων και Στυλό Ειδικές προσφορές - Επιδότηση Προσφέρονται ειδικές τιμές για συμμετοχές σε περίπτωση που δηλώσετε συμμετοχή μαζί με κάποιον / κάποιους γνωστούς ή συναδέλφους σας. Παρέχονται ειδικές τιμές για εταιρικές εκπαιδευσεις σε κλειστά τμήματα. Δυνάτότητα επιδότησης του κόστους συμμετοχής από τον ΟΑΕΔ μέσω του προγράμματος ΛΑΕΚ (0,45%)
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος