Εκτίμηση Κόστους και Σύνταξη Προσφορών για Οικοδομικές Εργασίες σε Κτίρια

Στόχος – Αντικείμενο σεμιναρίου

Στόχος του σεμιναρίου είναι  να μεταδώσει στον μηχανικό την αίσθηση του κόστους και τον ενδεδειγμένο τρόπο διαμόρφωσης μίας τεχνικοοικονομικής προσφοράς, που αφορά σε οικοδομικές εργασίες κατοικιών, αλλά και στην έκδοση των αντίστοιχων οικοδομικών αδειών και πιστοποιητικών. Μέσα από πληθώρα αναλυτικών παραδειγμάτων που συνοδεύονται από φωτογραφίες και video slides, μεταφέρεται συσσωρευμένη εμπειρία, έτσι ώστε ο μηχανικός να μπορεί να εκτιμήσει με ακρίβεια τον χρόνο και το κόστος των απαιτούμενων εργασιών για την έκδοση οικοδομικών αδειών και πιστοποιητικών, όπως και των αντίστοιχων απαιτούμενων οικοδομικών εργασιών, και να συντάξει την κατάλληλη προσφορά που θα του εξασφαλίσει την ομαλή εκτέλεση του έργου, την καλή σχέση με τον πελάτη, όπως και την ασφάλεια της διατήρησης του κόστους στα επίπεδα του συμφωνημένου προϋπολογισμού. Η γνώση της σύνταξης ενός αντικειμενικά ρεαλιστικού προϋπολογισμού (ανέγερση νέων κτιρίων, ανακαίνιση υφιστάμενων χώρων κατοικίας, ενίσχυση και αποκατάσταση φορέων υφιστάμενων κτιρίων, κ.λπ.) και η κατάλληλη παρουσίαση του στον πελάτη, αποτελεί χωρίς καμία αμφιβολία το βασικότερο στάδιο για την επιτυχή διεκπεραίωση ενός έργου και την επαγγελματική καταξίωση του μηχανικού.

Σε ποιους απευθύνεται

Σε φοιτητές και απόφοιτους μηχανικούς όλων των ειδικοτήτων που θέλουν να γνωρίσουν και να εμβαθύνουν στο αντικείμενο της εκτίμησης του κόστους των οικοδομικών εργασιών σε κτίρια. Επίσης, σε κάθε ενδιαφερόμενο τεχνικό ή  επενδυτή, ο οποίος επιθυμεί να ασχοληθεί με τον τομέα αυτό.

Προαπαιτούμενες γνώσεις

Δεν απαιτούνται ιδιαίτερες γνώσεις για την παρακολούθηση του σεμιναρίου.

1. Βασικές αρχές προώθησης τεχνογνωσίας και υπηρεσιών μηχανικού

• Τρόποι διαμόρφωσης οικονομικών προσφορών
• Βασικές οικονομικές αρχές για τη διαμόρφωση των προσφορών
• Ομάδες και τύποι οικοδομικών εργασιών (Έκδοση Οικοδομικών Αδειών, Ανέγερση νέου κτιρίου, Ανακαίνιση, Ενίσχυση – Αποκατάσταση, Έκδοση Βεβαιώσεων και Πιστοποιητικών)
• Βασικές αρχές σχέσης Μηχανικού, Οικοδομικών συνεργείων και Ιδιοκτήτη

2. Οικοδομικές Άδειες – Έκδοση Βεβαιώσεων και Πιστοποιητικών

• Τύποι
• Απαιτούμενος χρόνος έκδοσης και διαχείριση εργασίας
• Ευθύνη και Ασφάλεια Μηχανικού
• Κόστος
• Σύνταξη αντίστοιχης προσφοράς

3. Γενική Εκτίμηση κόστους ανέγερσης νέων κτιρίων και εργασιών ανακαίνισης

• Κόστος εργασιών εκσκαφής και χωροθέτησης κτιρίου
• Κόστος ανέγερσης φέροντος οργανισμού (Οπλισμένο σκυρόδεμα, Μεταλλική κατασκευή,  Φέρουσα τοιχοποιία)
• Κόστος αποπεράτωσης
• Κόστος ανακαίνισης ανάλογα με το μέγεθος των επεμβάσεων
• Κόστος διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου

4. Εκτίμηση κόστους επιμέρους οικοδομικών εργασιών

• Εργασίες αποξηλώσεων, καθαιρέσεων και αποκομιδής μπαζών
• Τοιχοποιίες, Διαχωριστικά Συστήματα ξηρής δόμησης (Γυψοσανίδες, τσιμεντοσανίδες, κ.λπ.)
• Δάπεδα (ξύλινα πατώματα, πλακίδια, μάρμαρα)
• Μονώσεις (Υγροθερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, κ.λπ.)
• Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (Ηλεκτρικός πίνακας, καλωδίωση, τηλέφωνο, συναγερμός, κ.λπ.)
• Υδραυλικές εγκαταστάσεις (Ύδρευση, Αποχέτευση, Θέρμανση, κ.λπ.)
• Ελαιοχρωματισμοί
• Επιχρίσματα
• Κουφώματα (Ξύλινα, Αλουμινίου, Σιδηρά, κ.λπ.)
• Μεταλλικές κατασκευές (Κλίμακες, κάγκελα, πόρτες, κ.λπ.)
• Κλιματισμός (Αντλίες θερμότητας, Κλιματιστικά, Ενεργειακά και απλά τζάκια, κ.λπ.)
• Στέγες (Πάνελ, ξύλινες, σκυροδέματος, κ.λπ.)
• Ανελκυστήρες
• Ξυλουργικές εργασίες (Εσωτερικές πόρτες, ντουλάπες, κουζίνα, κ.λπ.)
• Διακοσμητικά (Γύψινα)
• Νέες τεχνολογίες ΑΠΕ (Φωτοβολταικά συστήματα, Ανεμογεννήτριες, κ.λπ.)
• Υαλοπίνακες (Τζάμια, Πολυκαρβονικά)

5. Εκτίμηση κόστους εργασιών ενίσχυσης και αποκατάστασης φέροντος οργανισμού κτιρίων

• Τοπικές επισκευές
• Μανδύες οπλισμένου σκυροδέματος
• Ενισχύσεις με σύνθετα υλικά (Ανθρακονήματα, Ανθρακόλαμες, ρητινενέσεις, κ.λπ.)
• Ενισχύσεις με μεταλλικά τεμάχια
• Ενισχύσεις σε κτίρια φέρουσας τοιχοποιίας

Επαγγελματικά οφέλη σεμιναρίου

• Ικανότητα σωστής αξιολόγησης  των αναγκών του υπό εκτίμηση έργου και έκδοση σωστής προσφοράς
• Σωστή διαχείριση προϋπολογισμού έργου και σωστή διανομή του σε υλικά και τεχνικό εργατικό δυναμικό
• Ικανοποίηση τελικού πελάτη, διαφοροποίηση έναντι του ανταγωνισμού

Πλεονεκτήματα σεμιναρίου

• Βεβαίωση Παρακολούθησης
• Δυνατότητα ασύγχρονης παρακολούθησης κάθε σεμιναρίου που διεξάγεται με σύγχρονο e-learning, μέχρι και για 10 ημέρες μετά το τέλος του
• Μετά από την παρακολούθηση του πρώτου σας σεμιναρίου, παρέχεται έκπτωση 20% για κάθε επόμενο σεμινάριο που θα επιλέξετε να παρακολουθήσετε

Εκπαιδευτικό υλικό

• Σημειώσεις εισηγητή και επιπρόσθετο ψηφιακό υλικό

Ειδικές προσφορές

• Προσφέρονται ειδικές τιμές για μαζικές εγγραφές, στην περίπτωση που δηλώσετε συμμετοχή μαζί με γνωστούς ή συναδέλφους σας
• Προσφέρονται ειδικές τιμές για κατόχους κάρτας ανεργίας ή ΑμεΑ
• Προσφέρονται ειδικές τιμές για εταιρικές εκπαιδεύσεις σε κλειστά τμήματα