Real Estate: Τα Κρίσιμα Εργαλεία για Επιτυχία και Ανάπτυξη

Στόχος – Αντικείμενο σεμιναρίου

Στόχος του σεμιναρίου είναι να προσφέρει μία ολοκληρωμένη και πρακτική κατανόηση της λειτουργίας της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα, καθώς και των νομικών, τεχνικών, φορολογικών και επενδυτικών πτυχών που σχετίζονται με αυτή. Μέσα από αναλυτική παρουσίαση θεμάτων, όπως η πολεοδομική νομιμότητα, η έκδοση αδειών, η ενεργειακή αναβάθμιση, η διαχείριση, η φορολογία και η εκτίμηση ακινήτων, οι συμμετέχοντες θα αποκτήσουν τα απαραίτητα εφόδια για τη σωστή αξιολόγηση, ανάπτυξη, αξιοποίηση και εμπορική διαχείριση ακινήτων, τόσο σε επαγγελματικό όσο και σε επενδυτικό επίπεδο. Το σεμινάριο απευθύνεται σε επαγγελματίες του κλάδου, επενδυτές και ενδιαφερόμενους που επιθυμούν να αποκτήσουν ουσιαστική γνώση και να λάβουν στοχευμένες αποφάσεις στην αγορά ακινήτων.

Σε ποιους απευθύνεται

Σε φοιτητές και μηχανικούς όλων των ειδικοτήτων που θέλουν να γνωρίσουν και να εμβαθύνουν στην αγορά ακίνητης περιουσίας. Επίσης, σε κάθε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη, επενδυτή, μεσίτη, σύμβουλο, κατασκευαστή, ο οποίος επιθυμεί να ασχοληθεί και να εμβαθύνει στην αγορά των ακινήτων.

Προαπαιτούμενες γνώσεις

Δεν απαιτούνται ιδιαίτερες γνώσεις για την παρακολούθηση του σεμιναρίου.

• Η Λειτουργία της Αγοράς Ακινήτων: Η θέση της στην ελληνική οικονομία
• Τύποι Ακινήτων: Ορισμοί, περιγραφές, νομικό καθεστώς
• Βασικές Συμβολαιογραφικές Πράξεις: Αγοραπωλησία, Σύσταση Οριζοντίων Ιδιοκτησιών, Προσημείωση, κ.λπ.
• Βασικοί Παράγοντες της Αγοράς Ακινήτων: Αγοραστές, Πωλητές, Επενδυτές, Συμβολαιογράφοι, Μηχανικοί, Εκτιμητές, Τραπεζικά Ιδρύματα
• Πολεοδομική Νομιμότητα: Διαδικασίες βεβαίωσης κύριας χρήσης και ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου, νομοθεσία και πρακτικές εφαρμογές
• Άδειες Δόμησης και Λειτουργίας: Τύποι αδειών (δόμησης, μικρής κλίμακας, λειτουργίας), βασικά δικαιολογητικά και κρίσιμα σημεία για την ορθή έκδοση
• Χρήσεις Γης – Βεβαίωση Όρων Δόμησης: Πώς καθορίζονται οι χρήσεις, τι ισχύει ανά περιοχή και γιατί η βεβαίωση όρων δόμησης είναι απαραίτητη πριν από κάθε αξιοποίηση
• Τεχνικές Μελέτες – Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης – ΠΕΑ: Ο ρόλος και η σημασία τους σε έργα ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων, προϋποθέσεις σωστής σύνταξης, νομοθεσία, βήματα σύνταξης, κρίσιμες λεπτομέρειες και τρόποι βελτίωσης της ενεργειακής κατηγορίας
• Κατασκευή – Ανακαίνιση – Ενεργειακή Αναβάθμιση: Πρακτικά «κλειδιά επιτυχίας», κρίσιμες εργασίες και τεχνικές για ομαλή υλοποίηση έργων
• Χρηματοδότηση και Προγράμματα Επιδότησης: Διαθέσιμα προγράμματα, διαδικασίες ένταξης και τρόποι αξιοποίησης κεφαλαίων για αναβάθμιση και ανάπτυξη
• Διαχείριση Ακινήτων: Στρατηγικές, σημεία – κλειδιά και εργαλεία για αποτελεσματική και κερδοφόρα διαχείριση
• Φορολογία Ακινήτων: Φορολογικές υποχρεώσεις, ειδικά θέματα ΕΝΦΙΑ, εισοδήματα από ακίνητα και επενδυτικές δυνατότητες
• Διαπραγμάτευση Ακινήτων: Τεχνικές επικοινωνίας, στρατηγικές πώλησης/μίσθωσης και πώς να πετυχαίνετε συμφωνίες win-win
• Έρευνα Αγοράς Ακινήτων: Μέθοδοι συλλογής και ανάλυσης δεδομένων, σύγκριση αγορών, αναγνώριση τάσεων και εργαλείων για στοχευμένες αποφάσεις
• Πρακτική Εκτίμηση Ακινήτων: Μεθοδολογίες, παραδείγματα και εργαλεία για τον σωστό προσδιορισμό της αξίας ενός ακινήτου
• Απόδοση και Υπεραξία Ακινήτου: Πρακτικός οδηγός για το πώς υπολογίζεται σωστά η συνολική αξία και η προοπτική ανάπτυξης ενός ακινήτου

Επαγγελματικά οφέλη σεμιναρίου

• Ολοκληρωμένη εκπαίδευση και βελτιστοποίηση της ικανότητας διαχείρισης ακινήτων
• Ανάπτυξη δεξιοτήτων στην αξιοποίηση, πώληση, διαμεσολάβηση και γενικότερα στη διαχείριση ακινήτων
• Ικανότητα παροχής ολοκληρωμένων προτάσεων και λύσεων στον πελάτη
• Απόκτηση πλεονεκτημάτων και διαφοροποίηση γνώσης σε σχέση με τον ανταγωνισμό

Πλεονεκτήματα σεμιναρίου

• Βεβαίωση Παρακολούθησης
• Δυνατότητα ασύγχρονης παρακολούθησης κάθε σεμιναρίου που διεξάγεται με σύγχρονο e-learning, μέχρι και για 15 ημέρες μετά το τέλος του
• Μετά από την παρακολούθηση του πρώτου σας σεμιναρίου, παρέχεται έκπτωση 20% για κάθε επόμενο σεμινάριο που θα επιλέξετε να παρακολουθήσετε

Εισηγητές

• Εισηγητές με πολύχρονη εμπειρία και μεταδοτικότητα

Εκπαιδευτικό υλικό

• Σημειώσεις εισηγητή και επιπρόσθετο ψηφιακό υλικό
• E-book του εισηγητή «Τα Διαχρονικά Μυστικά Αξιοποίησης Ακινήτων»

Ειδικές προσφορές

• Προσφέρονται ειδικές τιμές για μαζικές εγγραφές, στην περίπτωση που δηλώσετε συμμετοχή μαζί με γνωστούς ή συναδέλφους σας
• Προσφέρονται ειδικές τιμές για κατόχους κάρτας ανεργίας ή ΑμεΑ
• Προσφέρονται ειδικές τιμές για εταιρικές εκπαιδεύσεις σε κλειστά τμήματα