Εγγραφή newsletter
Εγγραφείτε στο newsletter της Engineering-Ιntelligence συμπληρώνοντας το email σας.
Κατάλογος σεμιναρίων

Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά

Γεωτεχνικά

Ευρωκώδικες

Στατικά Κτηρίων - Σκυρόδεμα

Στατικά Κτηρίων - Χάλυβας

Ενεργειακά

Μηχανολογικά

Real Estate

Κατασκευαστικά

Γεφυροποιία

Οικονομία – Διοίκηση

E-Classroom Πύλη σύγχρονης τηλεκπαίδευσης Engineering-Intelligence
Νεάπολις Πάφος
Engineers' Club - Γίνετε μέλη του μεγαλύτερου club μηχανικών στην Ελλάδα!
Συνεργαστείτε μαζί μας
Shadow.gr
iScool

Εντοπισμός ευκαιριών και οικονομοτεχνικές μελέτες

Κωδικός:Eng031
Τίτλος:Εντοπισμός ευκαιριών και οικονομοτεχνικές μελέτες
Κατηγορία:Real Estate
Διάρκεια:32 ώρεςΕκδήλωση Ενδιαφέροντος
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Τρόπος Διεξαγωγής:ClassRoom Training
 
Περιγραφή:

Στόχος - Αντικείμενο σεμιναρίου

Σκοπός του συγκεκριμένου σεμιναρίου είναι η εξοικείωση με τις μεθοδολογίες α) Εντοπισμού υποσχόμενων επενδυτικών ακινήτων είτε πρόκειται για ακίνητα προς ανάπτυξη και μίσθωση / πώληση είτε πρόκειται για έτοιμα προϊόντα εισοδήματος ΚΑΙ β) Εκπόνησης Οικονομοτεχνικών Μελετών αξιολόγησης και συγκριτικής ανάλυσης για τα εν λόγω εντοπισμένα ακίνητα, που απαιτεί την κατανόηση (εύκολη σε βασικό επίπεδο), χρηματοοικονομικών / αναπτυξιακών λειτουργιών. Στα πλαίσια του σεμιναρίου εξετάζονται, μικρά ή μεγάλα, ακίνητα που διατίθενται είτε απευθείας από τους ιδιοκτήτες τους, είτε σε πλειστηριασμούς, είτε μέσω μετοχών Εταιριών Επενδύσεων κλπ. Η δε μεθοδολογία των οικονομοτεχνικών μελετών βρίσκει καταρχήν εφαρμογή στην αξιολόγηση επαγγελματικών και οικιστικών επενδύσεων, σε απλή ή σύνθετη μορφή (Σύμβαση Παραχώρησης / S.P.V.). Ταυτόχρονα εφαρμόζεται όμως και στην εκτίμηση ακινήτων είτε με τη μορφή επαλήθευσης των παραδοσιακών εκτιμητικών μεθόδων είτε υπολογίζοντας αξίες σε καταστάσεις που οι μέθοδοι αυτές δεν έχουν δυνατότητα εφαρμογής π.χ. λόγω αλλαγής χρήσης ή ανακαίνισης που μόνο μελλοντικά μπορούν να πραγματοποιηθούν, εφόσον ήδη υπάρχει μίσθωση σε ισχύ.

Σε ποιους απευθύνεται

  • Στελέχη εταιριών αρμόδια για την Αξιολόγηση Επενδύσεων σε Ακίνητα ή τη Διαχείριση Χαρτοφυλακίου ακινήτων.
  • Εκτιμητές Ακινήτων, Μεσίτες/ Συμβούλους Ακινήτων.
  • Ιδιώτες Επενδυτές που επιθυμούν να εξετάσουν μία εναλλακτική μορφή τοποθέτησης κεφαλαίων.
  • Ιδιωτικούς ή Κρατικούς Φορείς που θα ήθελαν να εκμεταλλευτούν λιμνάζοντα χαρτοφυλάκια ακινήτων τους.
  • Σχετικούς με το αντικείμενο Συμβούλους Επιχειρήσεων.
Ύλη Σεμιναρίου:

1.ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΣΤΙΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

2.ΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ ΕΥΚΑΙΡΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

  • Σε ποια περιοχή να επενδύσω
  • Μέσα Εντοπισμού ‘Φθηνών’ Ακινήτων
  • Προσέγγιση πωλητών και Αντιπροσφορές
  • Προσθέτοντας Αξία στο Ακίνητο
  • ΕΤα στάδια ‘κλειδιά’ του development
  • Κόστος και τιμή τελικού προϊόντος
  • Συνεργασίες με εταιρίες Αξιοποίησης Ακινήτων
  • Ίδρυση εταιρίας Αξιοποίησης Ακινήτων
  • Ανάλυση Κόστους – Οφέλους Έργων Ανάπτυξης
  • Πλειστηριασμοί Ακινήτων
  • Φορολογική προετοιμασία
  • Το πλάνο χρηματοδότησης (δανεισμός – leasing – ‘έξυπνες’ μορφές)
  • Άμεσες και Έμμεσες Επιχορηγήσεις
  • Μέρισμα σε μεγαλύτερες επενδύσεις
  • Ολικές Αποδόσεις και η Σύγκριση με Εναλλακτικές Μορφές Επενδύσεων
  • Ζητούμενα στοιχεία σε έρευνα αγοράς ειδικά για επενδυτικούς λόγους

3.ΟΙΚΟΝΟΜΟΤΕΧΝΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

  • Τι είναι η οικονομοτεχνική μελέτη
  • Περιεχόμενα μίας οικονομοτεχνικής μελέτης
  • Επένδυση ανάπτυξης επαγγελματικού οικοπέδου
  • Επένδυση ανάπτυξης οικιστικού οικοπέδου
  • Επένδυση ανακαίνισης κτιρίου
  • Επένδυση σε έτοιμο προϊόν εισοδήματος
  • Συγκριτική ανάλυση
  • ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΣΕ EXCEL
  • Μεσοσταθμικό Κόστος Κεφαλαίου
  • Συμβάσεις παραχώρησης
  • Εταιρείες ειδικού σκοπού (S.P.V.)
  • Αναλύσεις ευαισθησίας
  • Επαλήθευση Εκτιμήσεων
  • “Νέες” Εκτιμήσεις
  • Εναλλακτική του χρηματιστηρίου
Επαγγελματικά οφέλη - Πλεονεκτήματα:

Επαγγελματικά οφέλη σεμιναρίου

  • Εκμάθηση των κρίσιμων σημείων, που καθιστούν την αγορά Real Estate ως ελκυστικό εναλλακτικό χώρο επενδύσεων.
  • Εξέλιξη της ικανότητας εντοπισμού υποσχόμενων επενδυτικών ακινήτων.
  • Εξειδίκευση στην εκπόνηση Οικονομοτεχνικών Μελετών στο χώρο του Real Estate.
  • Εξέλιξη της ικανότητας αξιολόγησης και σύγκρισης επενδυτικών ακινήτων.
Επιπλέον στοιχεία:

Πλεονεκτήματα σεμιναρίου

  • Πιστοποιητικό παρακολούθησης Engineering-Intelligence
  • Κάρτα μέλους Engineering- Intelligence Club
  • Εκπτωτική συμμετοχή σε περίπτωση που παρακολουθήσετε και κάποιο άλλο από τα διαθέσιμα σεμινάρια μας
  • Αίθουσες Διδασκαλίας με σύγχρονα οπτικοακουστικά μέσα και προσωπικό Η/Υ για κάθε εκπαιδευόμενο
  • Εισήγηση από μηχανικούς με πολύχρονη εμπειρία και μεταδοτικότητα
  • Διεξαγωγή σε ολιγομελή τμήματα, ώστε να απαντώνται οι ερωτήσεις με αμεσότητα

Εισηγητές

Εισήγηση από μηχανικούς με πολύχρονη εμπειρία και μεταδοτικότητα

Εκπαιδευτικό υλικό

  • Σημειώσεις εισηγητού
  • Μπλοκ Σημειώσεων και Στυλό

Ειδικές προσφορές - Επιδότηση

  • Προσφέρονται ειδικές τιμές για συμμετοχές σε περίπτωση που δηλώσετε συμμετοχή μαζί με κάποιον / κάποιους γνωστούς ή συναδέλφους σας.
  • Παρέχονται ειδικές τιμές για εταιρικές εκπαιδευσεις σε κλειστά τμήματα.
  • Δυνάτότητα επιδότησης του κόστους συμμετοχής από τον ΟΑΕΔ μέσω του προγράμματος ΛΑΕΚ (0,45%)
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος

Για περισσότερες πληροφορίες και δηλώσεις συμμετοχής, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 210-5157260 ή ηλεκτρονικά πατώντας εδώ.

designed by   Rdc Informatics     powered by   Content Optimizer - RDC Informatics' Content Management Platform